Осторожно мошенники

«Осторожно мошенники» или остаться без денег и без недвижимости.

На рынке недвижимости «крутятся» большие суммы денег и привлекают тех, кто знает, как поживиться на чужой доверчивости или неосведомленности.

Перечислим несколько вариантов как вы можете всего лишиться.

  1. Расчет с продавцом до момента регистрации сделки купли-продажи.
  2. Покупка по доверенности. Этот документ часто подделывают, поэтому без его тщательной проверки не стоит проводить сделку.
  3. Ошибки в оформлении расписки, приходно-кассового ордера или чека, отсутствие этих документов.
  4. Опасное место для передачи денег – допустим машина. У вас попросту украдут деньги.
  5. Оформление недвижимости в залог по договору дарения или купли-продажи.
  6. Неправильная форма договора купли-продажи, нет регистрации в Росреестре.
  7. Покупка без проверки документов продавца.
  8. Покупка у недееспособных лиц. Если продавец скрыл от вас, что владельцы – недееспособные лица, вы рискуете потерять недвижимость и деньги.
  9. Сделка с несовершеннолетними владельцами.
  10. Расчет за квартиру не тем способом, который прописан в договоре.
  11. Приобретение жилплощади, на которую возникло право приватизации без проверки ущемления прав третьих лиц.
  12. Подлог договора о купле/продаже.
  13. Фальшивые подписи в договоре.
  14. Внесение большого задатка.
  15. Заключение договора с указанием заниженной цены сделки.
  16. При покупке жилья с дорогим ремонтом возможна доплата денег за дорогую обстановку.
  17. Приобретение квартиры с неузаконенной перепланировкой.
  18. Приобретение жилплощади, с которой не выписались бывшие жильцы.
  19. Приобретение недвижимости без согласия на продажу супруги/супруга продавца.

Будьте бдительны и тщательно проверяйте документы на понравившееся вам жилье, чтобы не оказаться в одной из перечисленных ситуаций.

 

СчастливыйАдрес.РФ
ВЫ с нами Быстро, Выгодно, Надежно совершите сделку с недвижимостью.

Зачем нужен риэлтор. Вы можете узнать ЗДЕСЬ